Durchführung von Eigentümerversammlungen während der aktuellen Corona Pandemie - Stand 16.09.2020

Sehr geehrte Eigentümer der Wohnanlagen,

wir hoffen, dass es Ihnen gut geht und Sie und Ihre Familien bester Gesundheit sind!

Das Corona Virus ist leider noch nicht besiegt oder verschwunden und es gibt bislang keine Impfstoffe zum Schutz und insofern besteht das Infektionsrisiko weiterhin. Dennoch haben wir Anfang Juni wieder damit begonnen Eigentümerversammlungen abzuhalten. Es besteht aber nach wie vor die Schwierigkeit für uns, geeignete Räumlichkeiten für die Versammlungen zu finden (speziell bei größeren Eigentümergemeinschaften), da immer noch Abstandsregeln zum Schutz eingehalten werden sollten und Hygienepläne aufzustellen und einzuhalten sind. Wir stehen hier auch im engen Kontakt mit unserem Verband, dem VDIV Hessen und versuchen dessen Empfehlungen umzusetzen.

Sobald die Räumlichkeit gefunden und wir Planungssicherheit haben, werden Sie, entsprechend den Vorgaben der Teilungserklärungen Ihrer Wohnanlage/n, die Einladung zur ETV erhalten.

Zu beachten ist weiterhin, dass selbst nach Versand der Einladung zur Eigentümerversammlung gegebenenfalls, durch Änderung von Verordnungen der Landes- oder Bundesregierung, die eingeladene Eigentümerversammlung wieder abgesagt werden muss.

Vermehrt wurden wir in den letzten Wochen gebeten die Eigentümerversammlungen doch online abzuhalten. Dies ist nach bisherigem Gesetz nicht möglich, da der aus den 50'er Jahren stammende Versammlungsbegriff des §23 WEG bislang eine gleichzeitige physische Teilnahme voraussetzt. Eine Gesetzesänderung soll in Kürze kommen, die dann eventuell ermöglichen könnte, dass per Beschluss, für zukünftige Eigentümerversammlungen, auch die Online Teilnahme von einzelnen Eigentümern erlaubt wird. Wie in diesem Fall immer die Übertragung aus den einzelnen Versammlungsorten funktionieren soll und die zeitgleiche rechtssichere Abstimmung stattfinden kann, muss ebenfalls noch geklärt werden.  

Wir bitten um Verständnis und bleiben Sie gesund! 

Ihre Hausverwaltung

Blumenstein Immobilien GmbH 

Neues für die nähere Zukunft: Parrallel arbeiten wir derzeit an einer App, die zukünftig allen unseren Eigentümern der Wohnanlagen eine verbesserte Kommunikation und jederzeitigen Zugriff auf wichtige Dokumente Ihrer Wohnanlag/en, wie zum Beispiel Energieausweis, Hausordnung, Teilungserklärung, etc., ermöglichen wird. Diese App soll Ihnen zusätzlich, einer Pinnwand ähnlich, auch aktuellste Information zur Verfügung stellen: wenn zum Beispiel wichtige Termine anstehen, Handwerker sich angemeldet haben, eine Störung vorliegt, etc. Wir sind gespannt wie sich die App entwickelt und von Ihnen angenommen wird. Der Start ist geplant im Herbst diesen Jahres und wird nach und nach an die einzelnen Liegenschaften erfolgen. Sie als Eigentümer erhalten dann ein Einladungsschreiben, indem Sie sich die App laden und registrieren können.

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